Agencia inmobiliaria de MADRID zona NUEVA NUMANCIA - DOÑA CARLOTA - COLONIA TAXISTAS - CERRO DEL TIO PIO. Oficina Tecnocasa Vende Piso en proyecto de reforma después de un cambio de uso de 2 Dormitorios y 2 baños a escasos metros del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid. Cabe destacar la tranquilidad, la consolidación, el buen ambiente que tiene el barrio y la comunicación de la zona a nivel de comercios y de los distintos medios de transporte que hay en la zona. El metro de Nueva Numancia (línea 1) y La Estrella (línea 9) lo tenemos a unos 10 minutos y a solo unos pasos, de la línea de la EMT (8, 20, 113, 141 y Nocturno 9). Y a tan solo 3 paradas de Metro tenemos La estación de Atocha, es un complejo ferroviario situado en las cercanías de la plaza del Emperador Carlos V. Hace las funciones de nudo ferroviario, y esto la convierte en la estación con más tráfico de pasajeros del país, así como una de las principales de Europa.

¡El increíble proyecto de cambio de uso, después de la reforma, nos dejará todo a estrenar!:

- Piso de 2 Dormitorios, Salón comedor con cocina americana, dos baños, uno en cada habitación, también dispondremos de un pequeño vestidor en la habitación principal. Muy buena entrada de luz natural debido a sus amplios ventanales y doble orientación. La vivienda da mucha privacidad, debido a que enfrente nos encontramos con un pequeño jardín comunitario el cual nos separa con el paso peatonal de la calle, todo esto haciéndola una vivienda única en la zona. ¡Perfecto para parejas o inversores!

!La memoria de calidades, se puede visualizar en una de las imágenes en el anuncio!
!Las fotos son de una reforma realizada por la misma empresa y con calidades similares!

Cabe destacar su excelente ubicación, Calle Sierra Toledana, se encuentra en una de las colonias más emblemáticas y demandadas, se llama la colonia de los taxistas, a pocos metros del parque 'Cerro del Tío Pío', que lo tenemos a escasos metros del portal, siendo esta una de las zonas verdes más visitadas de todo Madrid. Nada más salir de la vivienda también nos encontramos con las paradas de BUS (EMT 8,113,141) y, con todo tipo de comercio en la misma calle y Avenida de Peña Prieta. También cuenta con Colegios en su cercanía, como por ejemplo Colegio Ciudad de los Muchachos, Colegio Asunción o Colegio Público El Madroño y para los más peques con varias Escuelas Infantiles en la calle Sierra Toledana. Y muchas comodidades más que encontraras en sus cercanías.

En cuanto gastos, nada elevados, de comunidad de vecinos se paga 50 euros/mes y de IBI 250 euros/año ( importes aproximados ).


De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.