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todo

Piso en venta

Madrid, Puente De Vallecas

260.000 €

3 dormitorios

75 m2

1 baño

Piso en venta

Madrid, Puente De Vallecas

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Ref.: 637337

Descripción anuncio

Agencia inmobiliaria de MADRID zona NUEVA NUMANCIA - DOÑA CARLOTA - COLONIA TAXISTAS - CERRO DEL TIO PIO. Oficina Tecnocasa Vende Piso de 3 Dormitorios a escasos pasos del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid.

Espectacular Piso actualizado, exterior con vista despejada a doble orientación, muy luminoso y con excelente ventilación natural en todas las estancias.
La vivienda ofrece 3 dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo. En muy buen estado, fue reformada en diferentes tiempos. En la última reforma se actualizo completamente la cocina.
Ubicada en una finca sin ascensor, en Calle Amadeo I, destaca por su excelente ubicación, con comercios cercanos, colegios y buenas conexiones de transporte.
Con un alquiler estimado de 1.200€/mes y gastos fijos muy reducidos 40 €/mes de comunidad y 230 €/año de IBI), este inmueble ofrece una rentabilidad neta aproximada del 5,3 %, una cifra muy competitiva en el mercado madrileño.
Ideal tanto como vivienda familiar como para quienes buscan una inversión segura en una zona de gran demanda.

Cabe destacar su excelente ubicación a pocos metros del parque 'Cerro del Tío Pío', siendo esta una de las zonas verdes más visitadas de todo Madrid. A menos de 2 minutos, nos encontramos con la parada de BUS 141 (destino Buenos Aires o Estación de Atocha) y, a 1 minuto de las paradas del 8 y 113 (destino Legazpi, Méndez Álvaro o Ciudad Lineal y Valdebernardo). También cuenta con todo tipo de comercio en la calle Sierra Toledana y Peña Prieta. Con Colegios en su cercanía. Y muchas comodidades más que encontraras en sus cercanías.

Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.

De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

Características

Ref.:

637337

Planta:

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Calefacción:

Independiente (Gas)

Libre:

Tipo de inmueble:

Media

Precio

260.000 €

Cuota mensual

€ 824 / mes

Cuota comunidad anual

€ 710

Otras características

Terraza Portero Automático Vídeo Portero Segunda Mano

Independiente

Construido – segunda y ulteriores transmisiones Independiente

Descripción del local
Baño Interior

Habitaciones dormitorio principal

Habitaciones Dormitorio

Habitaciones salón comedor

Cocina Reformada

Clase energética

Consumo de energia:

259 kW h/m² año

Emisiones:

54 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1974

Servicios cercanos

Transporte público

Vinateros

860 m

Estrella

880 m

Méndez Álvaro

2,0 Km

Estación de Mercancías Madrid - Abroñigal

2,4 Km

Sierra Toledana - Patio Santiago

130 m

Colegios

Colegio Público El Madroño

320 m

Escuelas

340 m

I.E.S. Numancia

390 m

Colegio Nuestra Señora de Moratalaz

390 m

Colegio Salesianos Ciudad de los Muchachos

410 m

Farmacias

Farmacia - Calle San Florencio 5

190 m

Farmacia - Calle Marismas 4

270 m

Farmacia - Calle Puerto de Cotos 9

340 m

Farmacia - Calle Sierra Toledana 21

340 m

Farmacia - Calle Doctor Lozano 11

360 m

Hospitales

Hospital Beata María Ana

1,8 Km

Hospital Infantil Universitario del Niño Jesús.

1,9 Km

Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

2,1 Km

Hospital Universitario Santa Cristina.

2,3 Km

Supermercados

Lidl

260 m

Mercado de Doña Carlota

300 m

Ahorramás

410 m

Carrefour Market

670 m

Dia

740 m

Tiendas

El Pan de Sonia

410 m

Ecuapan

410 m

Tiendas

460 m

Alimentación

560 m

Salud

590 m

Bar

Los Candiles

400 m

Sala Silikona

540 m

El Paso

540 m

Lord Ship

580 m

Rubik

750 m

restaurantes

La tertulia

230 m

Taberna Búlgara

440 m

La perla oriental

500 m

Chuvieco

550 m

La Alfarería

670 m

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