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todo

Piso en venta

Madrid, Puente De Vallecas

252.000 €

3 dormitorios

82 m2

1 baño

Piso en venta

Madrid, Puente De Vallecas

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Ref.: 648617

Descripción anuncio

Agencia inmobiliaria de MADRID zona Nueva Numancia - Doña Carlota - Colonia Taxistas - Cerro del Tio Pio. Oficina Tecnocasa Vende Piso de 3 Dormitorios a escasos pasos del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid.

Espectacular vivienda en una ubicación inmejorable. Piso de 3 dormitorios, salón, cocina independiente y baño.
Cuenta con una terraza de grandes dimensiones que rodea todo el inmueble, parte de la cual está cerrada y acristalada.
Todas las estancias, incluso el baño, son exteriores, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y una ventilación muy agradable.
Se sitúa en una segunda planta sin ascensor.
Una de las muchas ventajas del hogar es su estado, reformado hace pocos años, con mejoras imprescindibles como: aire acondicionado, ventanas de climalit, suelo de tarima flotante, instalación eléctrica y fontanería, entre otras.

Con un alquiler estimado de 1.200 €/mes y unos gastos fijos muy reducidos (50€/mes de comunidad y 250€/año de IBI), este inmueble ofrece una rentabilidad neta aproximada del 5,4%, una cifra muy competitiva en el mercado madrileño.
Ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan un activo seguro en una zona de alta demanda.

Cabe destacar su excelente ubicación, en la calle Garganta de Aisa, nada más salir del portal nos encontramos el parque 'Cerro del Tío Pío', siendo esta una de las zonas verdes más visitadas de todo Madrid. A menos de 1 minuto está la parada de BUS 141 (destino Buenos Aires o estación de Atocha) y, a 3 minutos, las paradas del 8 y 113 (destino Legazpi, Méndez Álvaro o Ciudad Lineal y Valdebernardo). También cuenta con todo tipo de comercio en la calle Sierra Toledana y Peña Prieta, además de colegios en las inmediaciones, entre otras muchas comodidades.

Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.

De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

Características

Ref.:

648617

Planta:

2 (Planta media)

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Calefacción:

Independiente (Eléctrica)

Libre:

Tipo de inmueble:

Media

Precio

252.000 €

Cuota mensual

€ 812 / mes

Cuota comunidad anual

€ 800

Otras características

Segunda Mano

Independiente

Construido – segunda y ulteriores transmisiones Terraza Portero Automático

Descripción del local
Otras Habitaciones Trastero Cocina Reformada

Baño Con Ventana

Habitaciones dormitorio principal

Habitaciones Dormitorio

Habitaciones salón

Clase energética

Consumo de energia:

214 kWh/m² año

Emisiones:

45 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1966

Servicios cercanos

Transporte público

Vinateros

930 m

Nueva Numancia

990 m

Méndez Álvaro

2,0 Km

Estación de Mercancías Madrid - Abroñigal

2,3 Km

Baltasar Santos - Pto. Navacerrada

100 m

Colegios

Colegio Público El Madroño

200 m

Escuelas

230 m

I.E.S. Numancia

280 m

Colegio Salesianos Ciudad de los Muchachos

450 m

Colegio Nuestra Señora de Moratalaz

460 m

Farmacias

Farmacia - Calle Marismas 4

180 m

Farmacia - Calle Puerto de Cotos 9

250 m

Farmacia - Calle San Florencio 5

290 m

Farmacia - Calle Sierra Toledana 21

320 m

Farmacia - Calle Doctor Lozano 11

420 m

Hospitales

Hospital Beata María Ana

1,9 Km

Hospital Infantil Universitario del Niño Jesús.

2,0 Km

Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

2,2 Km

Hospital Universitario Santa Cristina.

2,4 Km

Supermercados

Lidl

280 m

Mercado de Doña Carlota

340 m

Ahorramás

520 m

Carrefour Market

660 m

Dia

690 m

Tiendas

El Pan de Sonia

330 m

Tiendas

350 m

Ecuapan

540 m

Pastelería Serramonte

570 m

Bianca

610 m

Bar

El Paso

450 m

Lord Ship

480 m

Los Candiles

510 m

Sala Silikona

550 m

El Mirador

650 m

restaurantes

La tertulia

220 m

La perla oriental

410 m

Taberna Búlgara

490 m

Chuvieco

620 m

Bar Pichi Sushi

650 m

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