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Piso en venta

Madrid, Puente De Vallecas

242.000 €

72 m2

1 baño

Piso en venta

Madrid, Puente De Vallecas

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Ref.: 651642

Descripción anuncio

Agencia inmobiliaria de MADRID zona Nueva Numancia - Doña Carlota - Colonia Taxistas - Cerro del Tio Pio. Oficina Tecnocasa Vende Piso de 3 Dormitorios a escasos pasos del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid.

Exclusivo piso de 3 dormitorios, muy luminoso, con salón y cocina americana y baño, situado en una quinta planta con ascensor, totalmente exterior y con orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, muy buena ventilación y sol durante todo el día.
La vivienda cuenta con una agradable terraza con acceso desde el dormitorio principal, perfecta para colocar una pequeña mesa para dos personas y disfrutar de desayunos tranquilos o cenas ligeras mientras se contemplan los atardeceres de Madrid y sus vistas despejadas.
El piso se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una inversión en una zona con alta demanda.
La ubicación ofrece gran comodidad en el día a día: justo debajo de la vivienda se encuentran paradas de autobús EMT (líneas 8, 113 y 56), además de supermercados, mercado y todo tipo de comercios en las inmediaciones.
Una vivienda cómoda, luminosa y bien comunicada, perfecta para disfrutar de Madrid con todos los servicios a pocos pasos.

Con un alquiler estimado de 1.200 €/mes y unos gastos fijos muy reducidos (50€/mes de comunidad y 220€/año de IBI), este inmueble ofrece una rentabilidad neta aproximada del 5,6%, una cifra muy competitiva en el mercado madrileño.
Ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan un activo seguro en una zona de alta demanda.

Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.

De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

Características

Ref.:

651642

Planta:

Aire acondicionado:

Independiente

Ascensor:

Sì

Calefacción:

Independiente (Gas)

Libre:

Precio

242.000 €

Cuota mensual

€ 780 / mes

Otras características

Independiente

Ascensor

Portero Automático

Segunda Mano

Construido – segunda y ulteriores transmisiones Independiente

Descripción del local
Baño Con Ventana

Habitaciones Dormitorio

Habitaciones salón comedor

Cocina Reformada

Clase energética

Consumo de energia:

247,1 kW h/m² año

Emisiones:

51,1 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1959

Servicios cercanos

Transporte público

Estrella

880 m

Nueva Numancia

880 m

Méndez Álvaro

1,7 Km

Estación de Mercancías Madrid - Abroñigal

2,1 Km

Sta. Marta - Dr. Lozano

50 m

Colegios

Colegio Salesianos Ciudad de los Muchachos

140 m

Colegio Asunción - Vallecas

310 m

Colegio Público El Madroño

540 m

Escuelas

560 m

I.E.S. Numancia

610 m

Farmacias

Farmacia - Calle Doctor Lozano 11

80 m

Farmacia - Calle San Florencio 5

150 m

Farmacia - Calle Santa Beatriz 17

190 m

Farmacia - Calle Sierra Toledana 21

230 m

Farmacia - Calle Puerto de Cotos 9

370 m

Hospitales

Hospital Beata María Ana

1,7 Km

Hospital Infantil Universitario del Niño Jesús.

1,7 Km

Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

2,0 Km

Hospital Universitario Santa Cristina.

2,2 Km

Supermercados

Mercado de Doña Carlota

50 m

Lidl

110 m

Ahorramás

360 m

Dia Market

500 m

Mercadona

770 m

Tiendas

El Pan de Sonia

400 m

Ecuapan

480 m

Tiendas

500 m

Salud

750 m

The Factory Outlet

780 m

Bar

El Paso

490 m

Los Candiles

540 m

Lord Ship

570 m

Sala Silikona

810 m

El Mirador

860 m

restaurantes

Taberna Búlgara

160 m

El Sabroso

440 m

La perla oriental

460 m

La tertulia

510 m

Bar Pichi Sushi

560 m

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